Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con parqueadero en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
COP 420 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² con parqueadero en estrato 4 en venta en Manizales (n = 144 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 400 millones, n = 203), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,29 millones/m² (n = 143), 3 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 5,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 79 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (127 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 271.500 al mes (n = 104). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−7 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 353 millones a COP 472 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 144 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 353.000.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 472.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.293.440 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.