Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
Con 226 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 3 en venta en Itagüí es COP 420 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 390 millones, n = 842), queda 8 % por encima; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,24 millones/m² (n = 226), 15 % por debajo de los apartamentos en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 6,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (210 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 91). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−11 % de diferencia). 54 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 226 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 365.275.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 520.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.239.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.