Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
COP 350 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 3 en venta en Manizales (n = 94 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Manizales (COP 280 millones, n = 490), queda 25 % por encima; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,19 millones/m² (n = 92), 10 % por debajo de los apartamentos en estrato 3 en venta de Manizales (COP 4,66 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 360 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. La administración mediana declarada es COP 236.500 al mes (n = 52). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−22 % de diferencia). 75 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 270.000.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 417.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.190.476 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.