Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en Ditaires, Itagüí — octubre 2026
COP 518 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta en Ditaires, Itagüí (n = 70 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Ditaires (COP 485 millones, n = 145); este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,66 millones/m² (n = 70), 5 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Ditaires (COP 7,05 millones/m²). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (64 avisos, mediana COP 518 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 345.500 al mes (n = 52). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (+10 % de diferencia). 87 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/ditaires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 456.250.000 |
| Mediana | COP 517.500.000 |
| Percentil 75 | COP 558.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.664.468 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.