Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en El Retiro — octubre 2026
COP 710 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta en El Retiro (n = 55 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de El Retiro (COP 650 millones, n = 119), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,38 millones/m² (n = 55), 6 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de El Retiro (COP 8,88 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (33 avisos, mediana COP 710 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La administración mediana declarada es COP 392.000 al mes (n = 35). La mediana de todos los apartamentos en venta de El Retiro es COP 730 millones (−3 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 598 millones a COP 790 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 597.500.000 |
| Mediana | COP 710.000.000 |
| Percentil 75 | COP 790.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.376.623 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.