Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en La Estrella — octubre 2026
En La Estrella, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 es COP 550 millones, según 132 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de La Estrella (COP 505 millones, n = 291), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,98 millones/m² (n = 132), 3 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de La Estrella (COP 7,16 millones/m²). El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (103 avisos, mediana COP 545 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La administración mediana declarada es COP 408.000 al mes (n = 81). La mediana de todos los apartamentos en venta de La Estrella es COP 450 millones (+22 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 518 millones a COP 605 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/la-estrella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 517.500.000 |
| Mediana | COP 550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 605.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.976.425 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.