Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 es COP 490 millones, según 138 avisos vigentes. Eso es 7 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Manizales (COP 457 millones, n = 410); este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,14 millones/m² (n = 138), 3 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Manizales (COP 5,98 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (118 avisos, mediana COP 495 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 98). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (+9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 430 millones a COP 550 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 138 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 490.000.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.141.048 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.