Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² sin parqueadero en estrato 4 en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² sin parqueadero en estrato 4 es COP 464 millones, según 40 avisos vigentes. Eso es 17 % menos que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Itagüí (COP 560 millones, n = 463); este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,78 millones/m² (n = 40), 18 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Itagüí (COP 7,07 millones/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 458 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La administración mediana declarada es COP 349.000 al mes (n = 23). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 385 millones a COP 522 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 384.750.000 |
| Mediana | COP 463.500.000 |
| Percentil 75 | COP 522.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.784.875 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.