Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 3 en Soacha — octubre 2026
COP 160 millones es el precio mediano de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 3 en venta en Soacha (n = 39 avisos). Eso es 6 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Soacha (COP 170 millones, n = 430); este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,81 millones/m² (n = 39), 13 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en venta de Soacha (COP 3,37 millones/m²). El área mediana anunciada es 42 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (22 avisos, mediana COP 160 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +0 %. La administración mediana declarada es COP 100.000 al mes (n = 32). La mediana de todos los apartamentos en venta de Soacha es COP 170 millones (−6 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 154 millones a COP 167 millones (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/soacha. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 154.107.500 |
| Mediana | COP 160.000.000 |
| Percentil 75 | COP 167.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.809.523 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.