Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 4 es COP 245 millones, según 62 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Manizales (COP 350 millones, n = 701), queda 30 % por debajo; este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,48 millones/m² (n = 62), 17 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Manizales (COP 5,52 millones/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (47 avisos, mediana COP 260 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +8 %. La administración mediana declarada es COP 201.500 al mes (n = 48). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−46 % de diferencia). 45 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 231.250.000 |
| Mediana | COP 245.000.000 |
| Percentil 75 | COP 286.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.479.498 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.