Precio de venta de apartamentos en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 3 es COP 390 millones, según 842 avisos vigentes. Eso es 17 % menos que la mediana de los apartamentos en venta de Itagüí (COP 470 millones, n = 2.019); este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,15 millones/m² (n = 839), 9 % por debajo de los apartamentos en venta de Itagüí (COP 6,77 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (622 avisos, mediana COP 390 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La administración mediana declarada es COP 280.000 al mes (n = 463). 66 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 330 millones a COP 474 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 842 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.000.000 |
| Mediana | COP 390.000.000 |
| Percentil 75 | COP 474.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.153.846 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.