Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Itagüí — octubre 2026
Con 967 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en Itagüí es COP 530 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en venta de Itagüí (COP 470 millones, n = 2.019), queda 13 % por encima; este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,29 millones/m² (n = 967), 8 % por encima de los apartamentos en venta de Itagüí (COP 6,77 millones/m²). El área mediana anunciada es 71 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (705 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 377.000 al mes (n = 673). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 460 millones a COP 600 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 967 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 530.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.292.307 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.