Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 4 es COP 350 millones, según 701 avisos vigentes. Eso es 22 % menos que la mediana de los apartamentos en venta de Manizales (COP 450 millones, n = 2.824); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,52 millones/m² (n = 691), 2 % por debajo de los apartamentos en venta de Manizales (COP 5,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (460 avisos, mediana COP 381 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +56 %. La administración mediana declarada es COP 242.500 al mes (n = 498). 82 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 285 millones a COP 430 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 701 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 285.000.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 430.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.517.241 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.