Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Tocancipá — octubre 2026
Con 91 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en Tocancipá es COP 220 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en venta de Tocancipá (COP 215 millones, n = 266); este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,77 millones/m² (n = 91), 3 % por encima de los apartamentos en venta de Tocancipá (COP 3,64 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (62 avisos, mediana COP 230 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 167.000 al mes (n = 73). La mitad central de los avisos va de COP 196 millones a COP 250 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/tocancipa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 91 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 196.500.000 |
| Mediana | COP 220.000.000 |
| Percentil 75 | COP 250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.770.491 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.