Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 5 es COP 457 millones, según 410 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en venta de Manizales (COP 450 millones, n = 2.824); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,98 millones/m² (n = 407), 6 % por encima de los apartamentos en venta de Manizales (COP 5,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (282 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +69 %. La administración mediana declarada es COP 315.000 al mes (n = 293). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 356 millones a COP 550 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 410 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 356.250.000 |
| Mediana | COP 457.000.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.982.246 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.