Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en estrato 4 en Suramérica, Itagüí — octubre 2026
En Suramérica, Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en estrato 4 es COP 590 millones, según 173 avisos vigentes. Eso es 4 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Suramérica (COP 570 millones, n = 392); este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,31 millones/m² (n = 173), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Suramérica (COP 7,24 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (119 avisos, mediana COP 595 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 448.500 al mes (n = 158). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (+26 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 520 millones a COP 700 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/suramerica. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 173 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 590.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.313.432 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.