Precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 1 baño en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 1 baño en estrato 3 es COP 232 millones, según 46 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos sin parqueadero en estrato 3 en venta de Manizales (COP 255 millones, n = 94), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,27 millones/m² (n = 45), 1 % por debajo de los apartamentos sin parqueadero en estrato 3 en venta de Manizales (COP 4,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 53 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (25 avisos, mediana COP 240 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La administración mediana declarada es COP 131.500 al mes (n = 26). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−48 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 209 millones a COP 258 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 208.750.000 |
| Mediana | COP 232.500.000 |
| Percentil 75 | COP 257.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.270.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.