Precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 2 baños en estrato 4 en Itagüí — octubre 2026
Con 58 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos sin parqueadero con 2 baños en estrato 4 en venta en Itagüí es COP 416 millones. Eso es 5 % menos que la mediana de los apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en venta de Itagüí (COP 440 millones, n = 81); este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,75 millones/m² (n = 58), 1 % por debajo de los apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en venta de Itagüí (COP 5,78 millones/m²). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 430 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. La administración mediana declarada es COP 287.000 al mes (n = 27). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 351 millones a COP 500 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 351.200.000 |
| Mediana | COP 416.000.000 |
| Percentil 75 | COP 499.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.746.299 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.