Precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 2 baños en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
Con 50 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos sin parqueadero con 2 baños en estrato 4 en venta en Manizales es COP 348 millones. Eso es 24 % más que la mediana de los apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en venta de Manizales (COP 280 millones, n = 99); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,36 millones/m² (n = 49), 6 % por encima de los apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en venta de Manizales (COP 5,05 millones/m²). El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 411 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +41 %. La administración mediana declarada es COP 280.000 al mes (n = 33). La mitad central de los avisos va de COP 280 millones a COP 494 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−23 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 280.000.000 |
| Mediana | COP 348.000.000 |
| Percentil 75 | COP 493.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.361.016 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.