Precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 3 o más baños en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 3 o más baños en estrato 3 es COP 330 millones, según 50 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos sin parqueadero en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 335 millones, n = 237); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,00 millones/m² (n = 50), 0 % por encima de los apartamentos sin parqueadero en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 66 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 344 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. La administración mediana declarada es COP 227.500 al mes (n = 26). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−30 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 300 millones a COP 389 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300.000.000 |
| Mediana | COP 330.000.000 |
| Percentil 75 | COP 389.400.000 |
| Mediana por m² | COP 5.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.