Precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 3 es COP 255 millones, según 94 avisos vigentes. Eso es 9 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Manizales (COP 280 millones, n = 490); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,33 millones/m² (n = 86), 7 % por debajo de los apartamentos en estrato 3 en venta de Manizales (COP 4,66 millones/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 270 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 150.000 al mes (n = 47). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−43 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 230 millones a COP 329 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 230.000.000 |
| Mediana | COP 254.999.950 |
| Percentil 75 | COP 329.250.000 |
| Mediana por m² | COP 4.329.727 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.