Precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 3 en Santa María, Itagüí — octubre 2026
En Santa María, Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 3 es COP 327 millones, según 36 avisos vigentes. Eso es 7 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Santa María (COP 350 millones, n = 52); este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,95 millones/m² (n = 36), 9 % por debajo de los apartamentos en estrato 3 en venta de Santa María (COP 5,46 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 327 millones). La administración mediana declarada es COP 200.000 al mes (n = 21). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−30 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 300 millones a COP 370 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/santa-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300.000.000 |
| Mediana | COP 326.750.000 |
| Percentil 75 | COP 370.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.945.652 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.