Precio de venta de casas con 2 baños en estrato 2 en Montería — octubre 2026
En Montería, la mediana de precio de venta de casas con 2 baños en estrato 2 es COP 276 millones, según 32 avisos vigentes. Eso es 16 % menos que la mediana de las casas en estrato 2 en venta de Montería (COP 330 millones, n = 65); este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,53 millones/m² (n = 32), 0 % por encima de las casas en estrato 2 en venta de Montería (COP 2,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 116 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 286 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La mediana de todas las casas en venta de Montería es COP 562 millones (−51 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 250 millones a COP 322 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/monteria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 250.000.000 |
| Mediana | COP 276.000.000 |
| Percentil 75 | COP 322.500.000 |
| Mediana por m² | COP 2.533.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.