Precio de venta de casas con 2 baños en estrato 3 en Cúcuta — octubre 2026
En Cúcuta, la mediana de precio de venta de casas con 2 baños en estrato 3 es COP 298 millones, según 78 avisos vigentes. Eso es 22 % menos que la mediana de las casas en estrato 3 en venta de Cúcuta (COP 382 millones, n = 314); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,39 millones/m² (n = 77), 6 % por debajo de las casas en estrato 3 en venta de Cúcuta (COP 2,54 millones/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (73 avisos, mediana COP 295 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −22 %. La mediana de todas las casas en venta de Cúcuta es COP 500 millones (−40 % de diferencia). 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 240 millones a COP 368 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.000.000 |
| Mediana | COP 297.500.000 |
| Percentil 75 | COP 367.500.000 |
| Mediana por m² | COP 2.391.304 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.