Precio de venta de casas con 2 baños en estrato 3 en Montería — octubre 2026
Con 40 avisos vigentes, el precio mediano de casas con 2 baños en estrato 3 en venta en Montería es COP 362 millones. Frente a la mediana de las casas en estrato 3 en venta de Montería (COP 530 millones, n = 180), queda 32 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,24 millones/m² (n = 40), 10 % por debajo de las casas en estrato 3 en venta de Montería (COP 2,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 165 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 355 millones). La mediana de todas las casas en venta de Montería es COP 562 millones (−36 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 310 millones a COP 450 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/monteria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000.000 |
| Mediana | COP 362.500.000 |
| Percentil 75 | COP 450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.244.897 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.