Precio de venta de casas con 2 baños en estrato 4 en Bucaramanga — octubre 2026
COP 545 millones es el precio mediano de casas con 2 baños en estrato 4 en venta en Bucaramanga (n = 58 avisos). Frente a la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Bucaramanga (COP 730 millones, n = 413), queda 25 % por debajo; este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,86 millones/m² (n = 58), 8 % por encima de las casas en estrato 4 en venta de Bucaramanga (COP 3,56 millones/m²). El área mediana anunciada es 140 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (54 avisos, mediana COP 560 millones). La mitad central de los avisos va de COP 442 millones a COP 795 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Bucaramanga es COP 945 millones (−42 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 442.500.000 |
| Mediana | COP 545.000.000 |
| Percentil 75 | COP 795.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.856.058 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.