Precio de venta de casas con 3 o más baños en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de casas con 3 o más baños en estrato 4 es COP 790 millones, según 321 avisos vigentes. Eso es 13 % más que la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Manizales (COP 700 millones, n = 489); este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,75 millones/m² (n = 315), 0 % por encima de las casas en estrato 4 en venta de Manizales (COP 3,75 millones/m²). El área mediana anunciada es 220 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (319 avisos, mediana COP 790 millones). La administración mediana declarada es COP 362.425 al mes (n = 84). La mitad central de los avisos va de COP 590 millones a COP 1,20 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (+3 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 321 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 590.000.000 |
| Mediana | COP 790.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.750.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.