Precio de venta de casas de 150 a 250 m² con 3 o más baños en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² con 3 o más baños en estrato 3 es COP 550 millones, según 162 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 150 a 250 m² en estrato 3 en venta de Manizales (COP 520 millones, n = 262), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,06 millones/m² (n = 162), 4 % por encima de las casas de 150 a 250 m² en estrato 3 en venta de Manizales (COP 2,93 millones/m²). El área mediana anunciada es 197 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (162 avisos, mediana COP 550 millones). La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (−29 % de diferencia). 61 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 700 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 162 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.056.505 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.