Precio de venta de casas de 150 a 250 m² con 3 o más baños en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² con 3 o más baños en estrato 4 es COP 750 millones, según 110 avisos vigentes. Eso es 7 % más que la mediana de las casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 700 millones, n = 157); este segmento reúne el 70 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,70 millones/m² (n = 110), 2 % por encima de las casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 3,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 199 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (110 avisos, mediana COP 750 millones). La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 24). La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (−3 % de diferencia). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 110 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 887.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.704.793 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.