Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en El Retiro — octubre 2026
En El Retiro, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 4 es COP 1,58 mil millones, según 44 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en estrato 4 en venta de El Retiro (COP 2,20 mil millones, n = 124), queda 28 % por debajo; este segmento reúne el 35 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,88 millones/m² (n = 42), 3 % por encima de las casas en estrato 4 en venta de El Retiro (COP 7,68 millones/m²). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 1,52 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 587.000 al mes (n = 19). La mediana de todas las casas en venta de El Retiro es COP 2,50 mil millones (−37 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,29 mil millones a COP 2,00 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.286.000.000 |
| Mediana | COP 1.580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.995.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.882.584 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.