Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 5 en Bucaramanga — octubre 2026
COP 975 millones es el precio mediano de casas de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta en Bucaramanga (n = 60 avisos). Frente a la mediana de las casas en estrato 5 en venta de Bucaramanga (COP 1,20 mil millones, n = 150), queda 19 % por debajo; este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,46 millones/m² (n = 60), 9 % por encima de las casas en estrato 5 en venta de Bucaramanga (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 195 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (60 avisos, mediana COP 975 millones). La administración mediana declarada es COP 634.000 al mes (n = 49). La mediana de todas las casas en venta de Bucaramanga es COP 945 millones (+3 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 920 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 920.000.000 |
| Mediana | COP 975.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.463.218 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.