Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 5 en El Retiro — octubre 2026
COP 1,58 mil millones es el precio mediano de casas de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta en El Retiro (n = 185 avisos). Frente a la mediana de las casas en estrato 5 en venta de El Retiro (COP 2,50 mil millones, n = 727), queda 37 % por debajo; este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,96 millones/m² (n = 176), 2 % por encima de las casas en estrato 5 en venta de El Retiro (COP 7,83 millones/m²). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (156 avisos, mediana COP 1,57 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −24 %. La administración mediana declarada es COP 545.000 al mes (n = 125). La mediana de todas las casas en venta de El Retiro es COP 2,50 mil millones (−37 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,28 mil millones a COP 2,00 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 185 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.280.000.000 |
| Mediana | COP 1.580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.959.183 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.