Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 6 en Manizales — octubre 2026
COP 1,05 mil millones es el precio mediano de casas de 150 a 250 m² en estrato 6 en venta en Manizales (n = 165 avisos). Eso es 28 % menos que la mediana de las casas en estrato 6 en venta de Manizales (COP 1,45 mil millones, n = 685); este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,53 millones/m² (n = 165), 5 % por encima de las casas en estrato 6 en venta de Manizales (COP 5,29 millones/m²). El área mediana anunciada es 210 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (160 avisos, mediana COP 1,05 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −16 %. La administración mediana declarada es COP 825.000 al mes (n = 69). La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (+36 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 890 millones a COP 1,35 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 165 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 890.000.000 |
| Mediana | COP 1.050.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.527.540 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.