Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
COP 700 millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 3 en venta en Manizales (n = 198 avisos). Eso es 43 % más que la mediana de las casas en estrato 3 en venta de Manizales (COP 490 millones, n = 759); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,00 millones/m² (n = 189), 35 % por debajo de las casas en estrato 3 en venta de Manizales (COP 3,09 millones/m²). El área mediana anunciada es 340 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (192 avisos, mediana COP 700 millones). La mitad central de los avisos va de COP 550 millones a COP 978 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (−9 % de diferencia). 55 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 198 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 977.500.000 |
| Mediana por m² | COP 2.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.