Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 3 en Montería — octubre 2026
Con 70 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 3 en venta en Montería es COP 700 millones. Frente a la mediana de las casas en estrato 3 en venta de Montería (COP 530 millones, n = 180), queda 32 % por encima; este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,01 millones/m² (n = 66), 20 % por debajo de las casas en estrato 3 en venta de Montería (COP 2,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 395 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (66 avisos, mediana COP 705 millones). La mitad central de los avisos va de COP 572 millones a COP 1,19 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Montería es COP 562 millones (+24 % de diferencia). 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/monteria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 572.500.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.187.500.000 |
| Mediana por m² | COP 2.005.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.