Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
Con 165 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 4 en venta en Manizales es COP 1,00 mil millones. Eso es 43 % más que la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Manizales (COP 700 millones, n = 489); este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,00 millones/m² (n = 160), 20 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Manizales (COP 3,75 millones/m²). El área mediana anunciada es 343 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (162 avisos, mediana COP 1,00 mil millones). La administración mediana declarada es COP 675.000 al mes (n = 24). La mitad central de los avisos va de COP 800 millones a COP 1,50 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (+30 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 165 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 800.000.000 |
| Mediana | COP 1.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.