Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en Bucaramanga — octubre 2026
En Bucaramanga, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 es COP 1,40 mil millones, según 67 avisos vigentes. Eso es 17 % más que la mediana de las casas en estrato 5 en venta de Bucaramanga (COP 1,20 mil millones, n = 150); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,00 millones/m² (n = 67), 20 % por debajo de las casas en estrato 5 en venta de Bucaramanga (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 350 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (64 avisos, mediana COP 1,40 mil millones). La administración mediana declarada es COP 910.000 al mes (n = 20). La mediana de todas las casas en venta de Bucaramanga es COP 945 millones (+48 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,27 mil millones a COP 1,97 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 67 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.272.500.000 |
| Mediana | COP 1.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.970.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.