Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en El Retiro — octubre 2026
COP 2,85 mil millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 5 en venta en El Retiro (n = 450 avisos). Frente a la mediana de las casas en estrato 5 en venta de El Retiro (COP 2,50 mil millones, n = 727), queda 14 % por encima; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,68 millones/m² (n = 444), 2 % por debajo de las casas en estrato 5 en venta de El Retiro (COP 7,83 millones/m²). El área mediana anunciada es 361 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (436 avisos, mediana COP 2,90 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +32 %. La administración mediana declarada es COP 589.646 al mes (n = 269). La mediana de todas las casas en venta de El Retiro es COP 2,50 mil millones (+14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,30 mil millones a COP 3,50 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 450 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.000.000 |
| Mediana | COP 2.850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.679.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.