Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en Manizales — octubre 2026
COP 1,30 mil millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 5 en venta en Manizales (n = 105 avisos). Frente a la mediana de las casas en estrato 5 en venta de Manizales (COP 1,00 mil millones, n = 211), queda 30 % por encima; este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,64 millones/m² (n = 100), 16 % por debajo de las casas en estrato 5 en venta de Manizales (COP 4,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 365 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (102 avisos, mediana COP 1,30 mil millones). La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 18). La mitad central de los avisos va de COP 1,00 mil millones a COP 1,80 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (+69 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 105 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.000.000.000 |
| Mediana | COP 1.300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.638.888 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.