Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 6 en Manizales — octubre 2026
Con 431 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 6 en venta en Manizales es COP 1,85 mil millones. Frente a la mediana de las casas en estrato 6 en venta de Manizales (COP 1,45 mil millones, n = 685), queda 28 % por encima; este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,89 millones/m² (n = 424), 8 % por debajo de las casas en estrato 6 en venta de Manizales (COP 5,29 millones/m²). El área mediana anunciada es 369 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (418 avisos, mediana COP 1,85 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La administración mediana declarada es COP 900.000 al mes (n = 171). La mitad central de los avisos va de COP 1,40 mil millones a COP 2,50 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (+140 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 431 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana | COP 1.850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.887.272 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.