Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con 2 baños en Manizales — octubre 2026
Con 508 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta en Manizales es COP 460 millones. Eso es 41 % menos que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Manizales (COP 780 millones, n = 2.298); este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,40 millones/m² (n = 501), 11 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Manizales (COP 3,84 millones/m²). El área mediana anunciada es 140 m². La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 41). El estrato más frecuente es 3 (52 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 370 millones a COP 650 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (−40 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 508 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 460.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.400.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.