Precio de venta de casas en estrato 2 en Manizales — octubre 2026
COP 420 millones es el precio mediano de casas en estrato 2 en venta en Manizales (n = 162 avisos). Eso es 45 % menos que la mediana de las casas en venta de Manizales (COP 770 millones, n = 2.384); este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,85 millones/m² (n = 153), 26 % por debajo de las casas en venta de Manizales (COP 3,85 millones/m²). El área mediana anunciada es 170 m². La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 780 millones (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (149 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. 64 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 162 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 780.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.848.101 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.