Precio de venta de casas en estrato 2 en Montería — octubre 2026
COP 330 millones es el precio mediano de casas en estrato 2 en venta en Montería (n = 65 avisos). Eso es 41 % menos que la mediana de las casas en venta de Montería (COP 562 millones, n = 480); este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,53 millones/m² (n = 61), 3 % por debajo de las casas en venta de Montería (COP 2,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 135 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (55 avisos, mediana COP 330 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +22 %. La mitad central de los avisos va de COP 250 millones a COP 430 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 70 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/monteria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 250.000.000 |
| Mediana | COP 330.000.000 |
| Percentil 75 | COP 430.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.533.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.