Precio de venta de casas en estrato 3 en Guarne — octubre 2026
COP 1,32 mil millones es el precio mediano de casas en estrato 3 en venta en Guarne (n = 72 avisos). Eso es 17 % menos que la mediana de las casas en venta de Guarne (COP 1,60 mil millones, n = 175); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,95 millones/m² (n = 58), 1 % por encima de las casas en venta de Guarne (COP 5,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 250 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (64 avisos, mediana COP 1,32 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La mitad central de los avisos va de COP 958 millones a COP 1,75 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/datos-abiertos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 957.500.000 |
| Mediana | COP 1.325.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.750.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.954.545 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.