Precio de venta de casas en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
Con 759 avisos vigentes, el precio mediano de casas en estrato 3 en venta en Manizales es COP 490 millones. Eso es 36 % menos que la mediana de las casas en venta de Manizales (COP 770 millones, n = 2.384); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,09 millones/m² (n = 741), 20 % por debajo de las casas en venta de Manizales (COP 3,85 millones/m²). El área mediana anunciada es 170 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (732 avisos, mediana COP 490 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −18 %. La administración mediana declarada es COP 226.083 al mes (n = 20). La mitad central de los avisos va de COP 400 millones a COP 650 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. 61 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 759 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 490.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.088.803 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.