Precio de venta de casas en estrato 4 en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de casas en estrato 4 es COP 924 millones, según 76 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en venta de Itagüí (COP 640 millones, n = 240), queda 44 % por encima; este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,50 millones/m² (n = 75), 11 % por encima de las casas en venta de Itagüí (COP 4,95 millones/m²). El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (76 avisos, mediana COP 924 millones). La administración mediana declarada es COP 430.000 al mes (n = 39). 90 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 775 millones a COP 1,01 mil millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 775.000.000 |
| Mediana | COP 924.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.011.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.