Precio de venta de casas sin parqueadero en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
COP 500 millones es el precio mediano de casas sin parqueadero en estrato 3 en venta en Manizales (n = 193 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de las casas en estrato 3 en venta de Manizales (COP 490 millones, n = 759); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,96 millones/m² (n = 187), 4 % por debajo de las casas en estrato 3 en venta de Manizales (COP 3,09 millones/m²). El área mediana anunciada es 174 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (184 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (−35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 400 millones a COP 650 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 193 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.960.526 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.