Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 4 en Pereira — octubre 2026
COP 1,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 4 en arriendo en Pereira (n = 86 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en arriendo de Pereira (COP 1,65 millones, n = 108), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.000/m² al mes (n = 85), 1 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en arriendo de Pereira (COP 30.189/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (54 avisos, mediana COP 1,65 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La administración mediana declarada es COP 233.500 al mes (n = 38), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Pereira es COP 2,80 millones (−39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,55 millones a COP 2,20 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 86 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.550.000 |
| Mediana | COP 1.700.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000 |
| Mediana por m² | COP 30.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.