Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Centro, Pereira — octubre 2026
COP 390 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta en Centro, Pereira (n = 52 avisos). Eso es 8 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Centro (COP 422 millones, n = 113); este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,88 millones/m² (n = 50), 7 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Centro (COP 3,64 millones/m²). El área mediana anunciada es 102 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 450 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +50 %. La administración mediana declarada es COP 503.500 al mes (n = 40). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−10 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 300 millones a COP 500 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300.000.000 |
| Mediana | COP 390.000.000 |
| Percentil 75 | COP 500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.882.081 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.