Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 6 en Pereira — octubre 2026
COP 395 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 6 en venta en Pereira (n = 228 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Pereira (COP 600 millones, n = 1.830), queda 34 % por debajo; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,65 millones/m² (n = 228), 9 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Pereira (COP 6,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (144 avisos, mediana COP 400 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La administración mediana declarada es COP 351.500 al mes (n = 162). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 350 millones a COP 460 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 228 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 395.000.000 |
| Percentil 75 | COP 459.850.000 |
| Mediana por m² | COP 6.650.641 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.